相信對于居住的小區(qū)來說居住舒適性是大家最關(guān)注的方面，那么對于小區(qū)的業(yè)委會或者物業(yè)來說如果小區(qū)要建設(shè)內(nèi)部道路。我們應(yīng)該選擇透水磚還是透水瀝青道路呢？今天杭州宏壹市政道路公司結(jié)合做過的32個(gè)小區(qū)5年跟蹤數(shù)據(jù)，和大家做一些分析  

一、下面是我們整理了一個(gè)6核心維度的對比（依據(jù)CJJ/T 228-2025《居住區(qū)道路建設(shè)與養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》）  

我們發(fā)現(xiàn)透水磚在-15℃環(huán)境下凍脹破損率高達(dá)22%（華北小區(qū)冬季監(jiān)測數(shù)據(jù)）。通過上面的表格對比相信大家一目了然的就可以了解到小區(qū)內(nèi)部道路的建設(shè)是采用透水磚還是透水瀝青道路。下面我們在看下維護(hù)成本是怎樣的。

二、下面是我么列舉的剛開始建設(shè)的初始建設(shè)成本 和使用十年維護(hù)成本模型（單位：元/㎡）  

■ 初始建設(shè)成本  

| 項(xiàng)目          | 透水瀝青       | 透水磚     |  

| 材料費(fèi)        | 185           | 220    |  

| 施工費(fèi)        | 95             | 150      |  

| 基層處理      | 120          | 180      |  

|    成本小計(jì)    | 400         | 550     |  

■ 十年維護(hù)成本 

| 日常保潔      | 0.8元/㎡·年   | 2.5元/㎡·年   |  

| 局部修補(bǔ)      | 35（2次）     | 120（4次）    |  

| 大修翻新      | 0（無需）      | 280（第6年）  |  

| 成本小計(jì)      |       43            |  422            |  

總成本對比：透水瀝青 443元 vs 透水磚 972元

> 數(shù)據(jù)來源：《中國住宅區(qū)道路經(jīng)濟(jì)性白皮書》（中國城市建設(shè)研究院，2025）

從上面我們可以看出不管是初期的建設(shè)成本還是后面的維護(hù)成本，想比透水磚鋪設(shè)內(nèi)部小區(qū)道路，采用透水瀝青的性價(jià)比都會更高。

除了上面的技術(shù)維度對于和成本維度對比，透水瀝青道路在降噪反面也有著不錯(cuò)的優(yōu)勢，通過添加橡膠顆粒實(shí)現(xiàn)噪音明顯的降低。對于北方地區(qū)瀝青道路建設(shè)采用防凍脹技術(shù)和防松動工藝 實(shí)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)部道路 的性能優(yōu)化

所以作為專業(yè)的小區(qū)內(nèi)部道路鋪設(shè)公司，杭州宏壹市政道路施工公司還是建議小區(qū)內(nèi)部道路采用透水瀝青道路為更加合適，不僅有著更好的道路性能，而且成本也更具性價(jià)比。