相信對于居住的小區來說居住舒適性是大家最關注的方面，那么對于小區的業委會或者物業來說如果小區要建設內部道路。我們應該選擇透水磚還是透水瀝青道路呢？今天杭州宏壹市政道路公司結合做過的32個小區5年跟蹤數據，和大家做一些分析  

一、下面是我們整理了一個6核心維度的對比（依據CJJ/T 228-2025《居住區道路建設與養護標準》）  

我們發現透水磚在-15℃環境下凍脹破損率高達22%（華北小區冬季監測數據）。通過上面的表格對比相信大家一目了然的就可以了解到小區內部道路的建設是采用透水磚還是透水瀝青道路。下面我們在看下維護成本是怎樣的。

二、下面是我么列舉的剛開始建設的初始建設成本 和使用十年維護成本模型（單位：元/㎡）  

■ 初始建設成本  

| 項目          | 透水瀝青       | 透水磚     |  

| 材料費        | 185           | 220    |  

| 施工費        | 95             | 150      |  

| 基層處理      | 120          | 180      |  

|    成本小計    | 400         | 550     |  

■ 十年維護成本 

| 日常保潔      | 0.8元/㎡·年   | 2.5元/㎡·年   |  

| 局部修補      | 35（2次）     | 120（4次）    |  

| 大修翻新      | 0（無需）      | 280（第6年）  |  

| 成本小計      |       43            |  422            |  

總成本對比：透水瀝青 443元 vs 透水磚 972元

> 數據來源：《中國住宅區道路經濟性白皮書》（中國城市建設研究院，2025）

從上面我們可以看出不管是初期的建設成本還是后面的維護成本，想比透水磚鋪設內部小區道路，采用透水瀝青的性價比都會更高。

除了上面的技術維度對于和成本維度對比，透水瀝青道路在降噪反面也有著不錯的優勢，通過添加橡膠顆粒實現噪音明顯的降低。對于北方地區瀝青道路建設采用防凍脹技術和防松動工藝 實現小區內部道路 的性能優化

所以作為專業的小區內部道路鋪設公司，杭州宏壹市政道路施工公司還是建議小區內部道路采用透水瀝青道路為更加合適，不僅有著更好的道路性能，而且成本也更具性價比。